Tag Archives: nieruchomości

Jadviga.pl

To jeden z naszych autorskich projektów. Utworzenie strony i zarządzanie wynajmem ośmiu mieszkań w sercu Woli Justowskiej. 100% mieszkań zostało wynajętych w pierwszych 6 tygodniach od uruchomienia wynajmu. więcej na www.jadviga.pl Jeśli chcesz zwiększyć swoje dochody z wynajmu, skontaktuj się z nami.  

Czytaj dalej

Przestrzeń biurowa w Krakowie

Rozmawiając z naszymi klientami o inwestowaniu w mieszkania na wynajem, często mówimy o bardzo atrakcyjnym położeniu Krakowa, jako centrum usług outsourcingowych i IT w tej części Europy. Kraków jest największym rynkiem biurowym poza Warszawą. Większość budynków wynajmują światowe firmy z branży nowoczesnych usług dla biznesu (BPO/SSC/IT). Według prognoz stowarzyszenia ASPIRE, zrzeszającego największe firmy tego sektora w Krakowie, w ciągu tego […]

Czytaj dalej

Jesienna promocja – darmowe ubezpieczenie nieruchomości

Jeśli mnie znasz, wiesz, że od ponad 8 lat zajmuje się kredytami hipotecznymi. Aby wejść w jesienną porę z dobrym nastrojem, dla każdego klienta, któremu pomożemy uzyskać kredyt, dodajemy BEZPŁATNIE polisę ochronną nieruchomości (od zalania, pożaru i innych zdarzeń losowych) o wartości kilkuset złotych. Jest jeden mały warunek, powołaj się na tą promocję podczas spotkania ze mną. Promocja trwa do […]

Czytaj dalej

Kredyt hipoteczny: Jak? Gdzie? Dlaczego? Część 1

Kredyt hipoteczny jest najczęstszą formą, dzięki której Polacy kupują nieruchomości. Wg danych korzysta z niego ponad 97% kupujących. Nic więc dziwnego, że interesuje nas jak najtańszy produkt, nierzadko wiążemy się z „hipoteką” na kilkanaście lub nawet kilkadziesiąt lat. Czy jest hipoteka, z definicji to ograniczone prawo własności, które widoczne jest w dziale czwartym księgi wieczystej Twojej nieruchomości. Często klienci pytają, […]

Czytaj dalej

Wynajem, czy to się opłaca? Część 2

Ok, poznaliśmy już podstawowe definicje. Dowiedziałeś się już, że najważniejsza jest lokalizacja. Wiesz już, że mieszkanie nie może być w opłakanym stanie, bo przyciągnie „mniej zamożnych” klientów, nawet jeśli będzie na ul. Floriańskiej, 20 m od Rynku Głównego 🙂 Jakie są stawki na rynku? Musisz wiedzieć o jednej rzeczy. Zawsze będą wynajmujący, którzy kupili mieszkanie za gotówkę, nie liczą ROC […]

Czytaj dalej

Wynajem, czy to się opłaca? Część 1

Przyznam się szczerze, że zabierałem się do tego artykułu już jakiś czas. Zainteresowanie klientów przerosło nasze oczekiwania i trochę zostałem przygnieciony tematami. Obiecałem sobie jednak w końcu usiąść i coś napisać. Zdaję sobie sprawę, że temat jest obszerny, dlatego aby nie zanudzać, podzielę go na kilka części. Na początku trochę definicji, które przydadzą nam się w dalszej części artykułu (ułożone […]

Czytaj dalej

Niedzielna analiza: Ceny mieszkań w Krakowie

Przeglądając internet podczas dodawania nowej oferty klienta (www.Jadviga.pl) natrafiłem na ciekawą analizę cen mieszkań w Krakowie:   Dwie rzeczy, które wymagają komentarza: Są to ceny dla całego Krakowa, więc przykładowo kawalerka od dewelopera na Dąbiu (Grzegórzki) będzie kosztowała 6900 pln / m2, a taka sama kawalerka na ulicy Banacha (Prądnik Biały) będzie kosztowała 4900 pln / m2. W dzielnicy Stare […]

Czytaj dalej

Rynek wynajmu w Krakowie na tle innych miast świata

Poniżej zestawienie dotyczące proporcji wynagrodzenia netto do średniej wysokości czynszu. Przyjmując, że średnie wynagrodzenie w Krakowie to 3300 pln netto (dane z 2015 roku) oraz średnia kwota odstępnego to 1600 pln (2 – pokojowe mieszkanie, kwota nie obejmuje zaliczek na media i czynszu do SM / Wspólnoty), nasz wskaźnik oscylowałby w okolicach 48%. Stawiałoby to Kraków obok Londynu i San Francisco. […]

Czytaj dalej